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济宁造价实操培训:工程造价难不难的关键在这里?
来源: | 作者:yusuanpeixun | 发布时间: 2020-01-05 | 811 次浏览 | 分享到:

 在建设项目中工程决算是工程造价的最终结果,也是建设项目活动中产生的重要文件,同时是建设单位与施工单位决算工程款项的唯一凭据。今天,小编就工程预算的重要性及如何应对工程造价难,帮您出新招!

在现行基建活动中,建设工程项目开工之前,首先要对工程进行工程预算,施工结束后再进行决算。进行工程决算时,一般有两种情形:一种是工程款项一次性包到底的合同,决算时以预代决。这种情况基本都是较小工程或简单工程。另一种情况就是根据工程量、难易程度,按照实际的定额和预算程序,进行正常合理预算,作为决算依据。如果工程施工中需追加和补充,工程结束后,按设计变更和实际造价进行追加决算和补充决算,其中设计变更内容必须真实合法。最终形成的决算经有关部门审查后,就作为工程档案的重要内容进行归档。

工程决算的数据是工程建设记录的积累,也是参与者在工程建设活动中的历史记录。准确的数据之于整个决算的重要性是不言而喻的,它贯穿于整个工程建设的始末。随着建筑行业的规范化,工程档案的作用日趋重要,工程决算书在档案中的地位也越来越重要,对工程档案中的决算书真实、可靠性的要求也越来越严格。

工程决算是甲乙双方共同核准认定的经济文件,进行工程决算时对追加或删除款项,最后都要予以认定。工程工程档案归档后,即产生法律效力。

决算书内容包括预算用计算表、材料表、人工表、机械表、取费标准、决算价值等。决算书的封皮上必须有甲乙双方单位的印章、单位领导签字、决算编辑人签字、审查部门的印章及决算产生的具体日期。

施工过程中,常常会发生一些不可预见的情况,需经合法的设计变更,变更内容要详细、明确、不落项,更改程序和手续完备、章戵齐全,才能作为工程决算的依据。

工程决算是工程在施工过程中,甲(建设方)乙(施工方)双方的经济行为的真实记录。在工程档案中,决算时合理决算工程款项的依据,同时也是查找工程质量责任者的依据之一,更是工程参与者职责行为是否合法的一面镜子。

但是实际中,人们对工程决算归档并没有正确和足够的认识。在建筑市场不规范、制度不健全的情况下,施工单位常垫资建设,急于开工,对工程预算没有进行认证研究,在施工过程中设计变更,更改手续不健全,造成延误后,双方为工程款争持不下,产生了纠纷。可是施工单位往往不懂工程决算,也没有专业的人员来编制决算书,所以通常都会选择委托第三方进行编制。

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