造价师面试常见问题

土建造价师常见面试题

　　1、有过相关行业的工作经验吗?能不能看懂图纸?

　　2、设计阶段造价控制要点有哪些?

　　3、你所掌握的本地人工、材料、机械和常规施工项目价格信息(如：墙体抹灰、钢筋、模板、商品砼、地坪、大理石等)

　　4、谈谈你对工程造价控制或成本控制的理解和思路

　　5、钢筋电渣压力焊常有哪些缺陷?如何进行验收?

　　6、会不会操作专业软件?能独立熟练使用吗?

　　土建造价师是做什么的?

　　简单来说，土建造价师的作用，就好比国家审计局的员工。在工程开始前做整体的预算，在工程开展中跟进材料用款计划，在工程结束后做好结算工作。这三步听起来简单，但实际操作却并不轻松。在工程建设中土建造价师需要全程的跟进。

　　1、精通预算软件，熟练操作计算机，精通办公软件;

　　2、编制工程预算、审核工程结算、审核工程进度款、审核施工单位上报材料(设备)单价，参与项目经济指标测算。

　　3、收集、整理投资控制资料，编制工程投资完成情况的台帐，及时进行投资跟踪;

　　4、熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格。

       工程造价面试常问的专业问题

　　1、是否能看懂施工基础图纸，对结构图集是否可以熟练掌握？

　　2、是否能够掌握造价的工作流程与工作内容？

　　3、是否熟悉造价员工作必备的清单定额与清单规范？

　　4、是否能够熟练运用工程计价软件？

　　5、是否能够独立编制招投标报价、控制价，工程结算等文件？

　　工程造价员的工作职责：

　　1、熟悉施工图纸、设计和施工方案、施工变更、施工文件和施工合同、相关法律法规，全面掌握工程合同文件的经济条款和分包合同文件，做好合同交底工作。

　　2、负责编制项目预算，审核项目月度目标成本，根据现场实际情况，比较分析实际成本与目标成本的差异。

　　3、配合公司编制工程计划造价，根据施工方案和现场实际情况提出合理化建议。

　　4、熟悉施工现场生产进度，每月编制本月施工生产统计报表；根据下月生产进度计划，提前编制下月施工预算。

　　5、参与起草分包工作计划，根据分包合同包含的工作内容和单价编制分包工作计划。

　　6、参与劳务队结算。

　　1、什么是工程造价：

　　答案：工程造价有两种含义，则工程造价管理的含义也有两种:一是指建筑安装投资费用管理;二是指工程价格管理。工程造价确定依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。

　　2、工程造价如何计算？

　　答案：工程造价=分部分项工程费+措施费+其他费+规费+税金

　　3、清单计算规则是什么?

　　答案：清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算；定额规则:按设计

　　图示尺寸以建筑物首层面积计算。

　　4、定额的换算，套用你了解多少?

　　答案：换算后的'工程量=按施工图计算的工程量*定额规定的调整系数

　　5、系数增减换算法

　　答案：调整后定额基价=调整前的定额基价+定额人工费(或机械费、费用)*

　　乘以定额规定的系数；调整后的预算价值=工程项目工程量*调整后的定额基价

　　6、你会使用哪些造价软件?

　　答案：云计价平台、土建计量平台、市政算量等等。

　　7、材料价格换算法

　　答案：换算后的综合单价=换算前综合单价+[换算材料定额消耗量*(换算材料市场价格-换算材料预算价格)]

　　8、材料用量换算法

　　答案：主要材料实际用量=主要材料设计净用量*(1+损耗率)；定额单位主要材料实际消耗量=主要材料实际用量/工程项目工程量*工程项目定额计量单位

　　9、造价的工作流程是什么?

　　答案：

　　第一步:仔细研读施工图纸，看是否能将图纸全部看懂，特别是小的细节部位，大的部位学造价的都会。

　　第二步:研读你所在地方的定额及计算规则，明确哪些量要计算，哪些可忽略，哪些最后要剩以系数，做到了然于胸。

　　第三步:计算工程量，你可以手算，也可以借助软件。

　　第四步:也是最关键的一步，就是套定额组价了，这才是整个造价的重点。

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